Опалення багатоквартирних будинків – це складна схема трубопроводів, яка з’єднується з радіаторами в кожній квартирі. Ця Схема повністю взаємопов’язана. І якщо десь щось сталося, то страждають усі мешканці будинку. Ось чому так часто звучить питання, як перекрити батарею опалення так, щоб ніхто не постраждав.

По-перше, почнемо з того, що існують дві ситуації, які можуть стати причиною відключення батареї:

1. Повна її заміна на нову.
2. Ремонт приладу.

І той, і інший випадок є екстреними, якщо сам процес проводиться в опалювальний сезон. До речі, за нині чинним законам суворо забороняється проводити які-небудь дії, пов’язані з системою опалення, у зимовий період. Але життя підносить різні сюрпризи, і текти в радіаторі трапляється. Так що ніхто не буде дивитися – зима на дворі чи літо. Якщо сталася поломка, її необхідно усунути. Тим більше, погано вам, значить, погано і сусідам.

Отже, неприємність сталася, її треба виправляти. Якщо займатися ремонтом, то на це йде багато часу. Оптимальне рішення – замінити опалювальний прилад новим. Приміром, у вас стояла чавунна батарея, а ви хочете біметалічний варіант. Зрозуміло і без слів, що кріпильні кронштейни під розмір не потраплять. Старі доведеться демонтувати, а встановлювати нові. Це також займе якийсь час.

Варіанти заміни

Щоб почати процес заміни або ремонту опалювального приладу, необхідно попередньо провести кілька дуже важливих заходів.

1. Підготуватися на всі сто відсотків. Тобто приготувати необхідний інструмент, потрібні матеріали, кріпильні вироби, якщо проводиться заміна, то сам радіатор і кронштейни. Іноді одна дрібниця може призвести до збільшення часу, виділеного на проведений процес.
2. Спуститися на поверх нижче, а потім піднятися поверхом вище, щоб попередити сусідів про початок робіт, що проводяться. Ніхто не повинен хвилюватися.
3. Ознайомтеся з будь-якою інформацією, яка стосується даного процесу. Будь-яка дрібниця може вам допомогти.

А ось тепер ті самі варіанти. Все буде залежати від того, чи встановлені у вашій квартирі у радіаторів опалення відсічні крани (вентилі) чи ні. Розглянемо ці дві ситуації.

Вентилі відсутні

В даний час це рідкість, але такі квартири ще зустрічаються. У першу чергу потрібно позбутися від тиску всередині опалювальної мережі. Для цього вам доведеться викликати сантехніка, який повинен буде перекрити подачу і обробку теплоносія в підвалі. Це дві засувки, які дуже рідко чіпають. Тому з закриванням у вас можуть виникнути проблеми, правда, не дуже великі. Сантехнік з ними впорається.

Зверніть увагу, що закриті засувки перекривають доступ теплоносія на весь стояк. Значить без тепла залишається частина будинку, а, точніше сказати, ті квартири, радіатори яких приєднуються до цього стояка. Ось чому так важливо швидко провести намічені вами заходи.

Все готове, можна приступати до ремонту або заміні опалювального приладу. Як це робити, говорити не буде, тому що ця тема іншої статті. Наше ж завдання — розповісти, як правильно перекривати батареї опалення.

Наявність вентилів

В даному випадку ситуація спрощується. Тут немає необхідності викликати сантехніка, бо перекривати в підвалі стояки не треба. Але стояк буде перекритий все одно, тому що при зніманні батареї буде розірвана схема подачі теплоносія та його обратки. Зазвичай відсікаючі вентилі якраз на цих контурах і встановлюються.

Знову звертаємо вашу увагу на один нюанс. Якщо відключення батареї відбувається в зимовий час, то всередині неї знаходиться гаряча вода. Можна дочекатися, щоб вона охолола. Правда, на це піде чимало часу. А можна дотримуватися правил техніки безпеки і потихеньку злити воду з приладу.

Третій варіант

Існує і третій варіант, який забезпечує простоту проведення робіт, пов’язаних з ремонтом або заміною опалювального радіатора. В даному випадку нікого попереджати не треба, нікого не треба викликати, все можна зробити своїми руками. Єдина умова – це наявність байпаса в системі опалення. Що це таке?

Це трубчаста перемичка, яка встановлюється перед відсікають вентилями. Вона з’єднають два трубопроводу: подає теплоносій і відвідний. На перемичці обов’язково встановлюється кран, який буде використаний в якості запірного пристрою. Працює байпас за наступним принципом:

• Якщо є необхідність виконати будь-які операції з нагрівальним приладом, то запірні вентилі на ньому закриваються, а на байпасі відкривається. Виходить так, що схема, на якій працює вся система опалення багатоповерхового будинку, не переривається. Тобто вона продовжує працювати в штатному режимі. Ніхто від цього не страждає, а ви спокійно займаєтеся ремонтом або заміною батареї.
• Все в точності до навпаки, якщо вся робота повністю закінчена. Тобто відкриваються запірні вентилі і закривають кран на байпасі. Єдине, що можна порекомендувати — закриття крана проводити поступово. Опалювальна батарея всередині порожня, так що поки з неї не вийде все повітря, працювати нормальна вона не буде. В цьому випадку краще всього встановити кран Маєвського, з допомогою якого повітря можна витравити просто.

Що стосується труби для байпаса. Вона повинна бути точно такого ж діаметру, що і всі підвідні та відвідні трубопроводи.

Ось три ситуації, з якими може зіткнутися житель міської квартири, коли стоїть питання заміни радіатора або його ремонт. Якщо для вас це важко, тоді рекомендуємо перекласти вагу відповідальності на плечі фахівців. Тільки обов’язково складіть з ними письмовий договір.